EnglishSở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND thành phố ban hành Quyết định quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý trên địa bàn.
Quy định này nhằm quản lý, khai thác hiệu quả quỹ đất tạm thời chưa đưa vào sử dụng, tránh lãng phí tài nguyên đất đai, đồng thời tạo thêm nguồn thu cho ngân sách và điều kiện phát triển sản xuất, kinh doanh tạm thời cho tổ chức, cá nhân có nhu cầu.
Đối tượng áp dụng gồm các cơ quan chuyên môn thuộc UBND thành phố, UBND các xã, phường, đặc khu, Trung tâm Phát triển quỹ đất được giao quản lý quỹ đất, cùng tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê quỹ đất hoặc tài sản gắn liền với đất ngắn hạn.
Theo dự thảo, nguồn quỹ đất cho thuê ngắn hạn là các khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý, trong thời gian chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất chính thức. Các khu đất được đưa vào cho thuê phải không nằm trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm, đã hoàn tất bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường.
Đáng chú ý, việc cho thuê đất ngắn hạn không phải đấu giá quyền sử dụng đất, không cần đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và không phải đáp ứng điều kiện phù hợp quy hoạch sử dụng đất như các dự án đầu tư, giúp rút ngắn thời gian và linh hoạt trong khai thác quỹ đất tạm thời.
Đơn giá khởi điểm cho thuê đất ngắn hạn được xác định theo quy định về thu tiền thuê đất hằng năm tại Luật Đất đai 2024 và Nghị định 103/2024/NĐ-CP. Việc nộp tiền thuê có thể thực hiện một lần hoặc hằng năm, theo thỏa thuận trong hợp đồng. Người thuê phải đặt trước 10% tổng giá trị tiền thuê đất.
Trung tâm Phát triển quỹ đất có trách nhiệm lập danh mục, công bố công khai các khu đất cho thuê trên Cổng thông tin điện tử thành phố và tại trụ sở đơn vị. Thời gian công bố công khai kéo dài 25 ngày làm việc để tổ chức, cá nhân đăng ký thuê. Việc lựa chọn người thuê được thực hiện theo nguyên tắc công khai, minh bạch, ưu tiên đơn giá cao nhất; trường hợp có từ hai đơn vị có giá bằng nhau, sẽ bốc thăm lựa chọn công khai.
Sở Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo Quyết định này:
Theo danang.gov.vn
TỔNG ĐÀI DỊCH VỤ CÔNG: (0236) 1022 hoặc *1022, miễn phí phục vụ
1. Đường dây nóng tiếp nhận ý kiến phản ánh, góp ý của tổ chức, công dân.
2. Hướng dẫn, giải đáp quy định, chính sách, thông tin kinh tế – xã hội.
3. Hướng dẫn thực hiện thủ tục hành chính, dịch vụ công trực tuyến.
4. Cung cấp thông tin về hỗ trợ doanh nghiệp; quy định, chính sách hỗ trợ Khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.
5. Cung cấp thông tin về du lịch, sự kiện Văn hóa – Thể thao.
6. Cung cấp dịch vụ Tổng đài CSKH, nhắn tin CSKH, truyền thông, sự kiện và các dịch vụ tư vấn khác…