TRÂN TRỌNG THÔNG BÁO: Chính sách ưu đãi của SeABank & UBND TP. Đà Nẵng dành cho hộ tái định cư sớm trả nợ tiền sử dụng đất

2. Vắn tắt chính sách ưu đãi theo QĐ5194 ngày 29/7/2013 của UBND Tp Đà Nẵng




(Áp dụng đối với trường hợp nợ tiền sử dụng đất trước ngày 01/03/2011)


– Nếu trả nợ tiền sử dụng đất kể từ ngày QĐ5194 được ban hành đến ngày 31/12/2013:

giảm 50%

tổng số tiền lãi phát sinh.

– Nếu trả nợ từ ngày 01/01/2014 trở đi: không giảm 50% tiền lãi phát sinh. Chỉ

giảm 0,5%/mỗi tháng

trả nợ trước hạn

(tính trên tổng số tiền nợ được tính đến ngày 15/06/2013 so với thời điểm ngày 01/03/2016).


– Chính sách trên được áp dụng đối với trường hợp trả toàn bộ tiền nợ quyền sử dụng đất. Trường hợp trả nợ một phần, số tiền giảm được tính theo tỷ lệ số tiền trả nợ sớm/tổng số nợ.




3. LỢI ÍCH của hộ tái định cư nếu trả nợ sớm cho nhà nước



– Có thể được giảm 50% tổng số tiền lãi phát sinh nếu nộp trước thời hạn quy định.

– Tự chủ và yên tâm khi nhà đất của gia đình đã được cấp sổ hồng.

– Thuận tiện khi thừa kế, cho tặng, vay vốn sản xuất kinh doanh phục vụ đời sống.

– Thuận tiện khi chuyển nhượng, cho thuê có công chứng mà không bị đối tác ép giá.

4. Hộ tái định cư nên trả nợ nhà nước sớm để PHÒNG NGỪA RỦI RO



– Dễ bị tranh chấp khi xảy ra sự kiện thừa kế.

– Không được giảm 50% tiền lãi phát sinh nếu không nộp trước thời hạn theo QĐ5194.

– Không có tài sản đảm bảo khi cần vay vốn/bảo lãnh vay vốn kinh doanh, phục vụ đời sống.

– Gặp khó khăn hoặc bị ép giá khi cần chuyển nhượng, cho thuê có công chứng.

– Nếu không có phương án tiết kiệm để trả nợ hoặc vay vốn trả góp, sẽ khó có cơ hội nhận sổ hồng.

– Những người mua phiếu đất của các hộ tái định cư còn nợ nhà nước dễ gặp rủi ro nếu hộ cũ đã mất, hoặc những rủi ro khác ngoài mong muốn.