Quy định mới về hạn mức giao đất ở, diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa

Ngày 4-9, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, UBND thành phố vừa ban hành Quyết định số 31/2020/QĐ-UBND ngày 3-9-2020 bổ sung một số quy định quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo đó, về hạn mức giao đất ở cho mỗi hộ gia đình, cá nhân, trường hợp sử dụng đất ở vị trí nằm mặt tiền quốc lộ 1A, quốc lộ 14B, quốc lộ 14G, ĐT601 (đoạn thuộc xã Hòa Sơn), ĐT602, ĐT605, đường tránh Hải Vân – Túy Loan, khu du lịch Bà Nà – Suối Mơ là 150m2/hộ; các vị trí còn lại ở các xã Hòa Phước, Hòa Châu, Hòa Tiến, Hòa Nhơn, Hòa Phong, Hòa Khương, Hòa Sơn, Hòa Liên  là 200m2/hộ; các vị trí còn lại ở xã Hòa Bắc, Hòa Phú, Hòa Ninh là 300m2/hộ.

Diện tích đất ở tối thiếu được phép tách thửa đối với khu vực đã có quy hoạch với tỉ lệ từ 1/2.000 đến 1/500 để thực hiện dự án, nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện, chưa có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất (trừ dự án quy hoạch nâng cấp, mở rộng đường, kiệt, hẻm) là 100m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu 4m đối với các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà; diện tích đất ở tối thiểu 150m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu 4,5m đối với các quận Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu; diện tích đất ở tối thiểu 200m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu 5m đối với huyện Hòa Vang.

Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đã nộp hồ sơ hợp lệ trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành (14-9-2020) thì được giải quyết theo quy định tại Quyết định số 42/2014/QĐ-UBND ngày 26-11-2014 và quy định tại Quyết định số 29/2018/QĐ-UBND ngày 31-8-2018 của UBND thành phố Đà Nẵng.