Không phải xin phép khi chuyển đổi đất ở sang đất phi nông nghiệp (có hiệu lực kể từ ngày 13/03/2015)

Một nội dung đáng chú ý khác là quy định về quản lý, sử dụng đất bãi bồi ven sông, ven biển và đất có mặt nước ven biển. Cụ thể, khi hết hạn giao đất bãi bồi ven sông, ven biển, đất có mặt nước ven biển theo phương án giao đất của địa phương để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối… theo quy định của Nghị định số 64/CP ngày 27/09/1993; Nghị định số 02/CP ngày 15/01/1994…, hộ gia đình, cá nhân được tiếp tục sử dụng đất theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vào mục đích nông nghiệp không thuộc trường hợp nêu trên, được tiếp tục sử dụng phần đất bãi bồi ven sông, ven biển vượt, đất có mặt nước ven biển do nhận chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế từ đất có nguồn gốc do được Nhà nước giao đất trong thời hạn sử dụng còn lại; đồng thời phải chuyển đổi sang thuê đối với phần diện tích đất vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp từ ngày 01/07/2014. Trong đó, thời hạn cho thuê đất bãi bồi ven sông, ven biển tối đa là 50 năm; đối với dự án đầu tư lớn, thu hồi vốn chậm, tối đa là 70 năm.