EnglishSở Xây dựng đang tổ chức lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố quy định về tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Dự thảo quy định tiêu chí xác định phạm vi, ranh giới khu vực TOD; điều chỉnh một số chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật, chức năng sử dụng đất và chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng; trình tự, trách nhiệm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch khu vực TOD và phương án tuyến công trình, vị trí công trình, tổng mặt bằng tuyến đường sắt địa phương.
Theo dự thảo, phạm vi nghiên cứu quy hoạch TOD bao gồm nhà ga đường sắt và vùng phụ cận, thông thường trong bán kính khoảng 1.000m từ điểm quy ước xây dựng nhà ga.
Trường hợp cần thiết, ranh giới có thể vượt bán kính này nhưng tổng diện tích khu vực không quá 320ha. Khu vực TOD có thể được phân thành khu vực lõi, khu vực chính và khu vực mở rộng, tùy thuộc đặc điểm đô thị, lưu lượng hành khách và khả năng kết nối giao thông.
Dự thảo đề xuất cho phép áp dụng một số chỉ tiêu quy hoạch khác với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia hiện hành. Trong đó, hệ số sử dụng đất tối đa của lô đất được phép tăng không quá 1,5 lần so với quy định hiện hành.
Diện tích cây xanh trên mái công trình được quy đổi theo tỷ lệ 2m² diện tích mái tương đương 1m² đất công viên, cây xanh công cộng; tổng diện tích quy đổi không vượt quá 30% chỉ tiêu diện tích đất cây xanh công cộng theo quy chuẩn. Không gian cây xanh phải bảo đảm khả năng tiếp cận, sử dụng thuận tiện của người dân.
Việc lập quy hoạch TOD phải bảo đảm đồng bộ giữa phát triển đô thị và hạ tầng đường sắt; sử dụng hiệu quả quỹ đất; ưu tiên giao thông công cộng, đi bộ và xe đạp; dành không gian cho quảng trường, cây xanh và tiện ích công cộng; bảo đảm kết nối hạ tầng, chất lượng sống và hạn chế tác động đến khu vực liền kề.
Theo dự thảo, cơ quan, tổ chức được UBND thành phố giao nhiệm vụ hoặc nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập quy hoạch; Sở Xây dựng thực hiện thẩm định; UBND thành phố phê duyệt.
Sau khi quy hoạch TOD được phê duyệt hoặc điều chỉnh, các quy hoạch liên quan và kế hoạch sử dụng đất phải được rà soát, cập nhật, điều chỉnh kịp thời, bảo đảm đồng bộ và công khai.
Tổ chức, cá nhân tham gia góp ý tại đây.
Theo danang.gov.vn
TỔNG ĐÀI DỊCH VỤ CÔNG: (0236) 1022 hoặc *1022, miễn phí phục vụ
1. Đường dây nóng tiếp nhận ý kiến phản ánh, góp ý của tổ chức, công dân.
2. Hướng dẫn, giải đáp quy định, chính sách, thông tin kinh tế – xã hội.
3. Hướng dẫn thực hiện thủ tục hành chính, dịch vụ công trực tuyến.
4. Cung cấp thông tin về hỗ trợ doanh nghiệp; quy định, chính sách hỗ trợ Khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.
5. Cung cấp thông tin về du lịch, sự kiện Văn hóa – Thể thao.
6. Cung cấp dịch vụ Tổng đài CSKH, nhắn tin CSKH, truyền thông, sự kiện và các dịch vụ tư vấn khác…