Bố trí tái định cư không đúng cam kết sẽ khởi kiện

Theo đó, các dự án triển khai mới tại thành phố sẽ áp dụng theo quy định này. Cơ quan hoặc chủ đầu tư có chủ trương lập dự án đầu tư gửi hồ sơ đến cơ quan Tài nguyên và Môi trường thẩm định nhu cầu sử dụng đất trước khi thực hiện thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất. Trong thời gian không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ thẩm định, cơ quan Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm định hoặc lấy ý kiến tham gia của các sở, ngành có liên quan và có văn bản thẩm định về nhu cầu của người sử dụng đất trước khi thực hiện thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất.

UBND quận, huyện quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam, thu hồi đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích. Việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giao cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. UBND thành phố thực hiện thu hồi đất đối với những dự án đầu tư do UBND thành phố giới thiệu địa điểm và những trường hợp thu hồi đất có liên quan từ 2 quận, huyện trở lên. Hội đồng bồi thường quận, huyện do lãnh đạo UBND quận, huyện làm Chủ tịch Hội đồng và lãnh đạo tổ chức phát triển quỹ đất thành phố làm Phó Chủ tịch Thường trực Hội đồng.

Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường có trách nhiệm niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại trụ sở UBND phường, xã và tại điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất bị thu hồi để lấy ý kiến và tiếp nhận ý kiến đóng góp của người bị thu hồi. Thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện theo Quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố ban hành kèm theo Quyết định số 63/2012/QĐ-UBND ngày 20-12-2012. Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ do tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, chủ trì phối hợp với chủ đầu tư để thực hiện việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người dân đầy đủ và đúng thời gian quy định; tạo điều kiện cho người dân được nhận tiền bồi thường, hỗ trợ thuận lợi và an toàn.

Các dự án có nhu cầu bố trí tái định cư, chủ đầu tư và tổ chức phát triển quỹ đất thành phố có trách nhiệm chuẩn bị đủ diện tích đất hoặc nhà chung cư để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa đi hẳn trong phạm vi dự án. Tổ chức phát triển quỹ đất thành phố có trách nhiệm tổ chức cho đại diện chính quyền và nhân dân địa phương khu vực bị thu hồi đất được tìm hiểu, xem xét cụ thể khu tái định cư hoặc nhà chung cư được sử dụng bố trí tái định cư cho nhân dân địa phương đó; thông báo, niêm yết công khai về kế hoạch, phương án bố trí tái định cư trong phạm vi mình quản lý.

Tổ chức phát triển quỹ đất thành phố có trách nhiệm tổ chức việc đăng ký, bố trí đất tái định cư đúng theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; thông báo, niêm yết công khai nội dung các nguyên tắc, tiêu chuẩn, điều kiện, thứ tự ưu tiên, phương thức bố trí đất tái định cư tại trụ sở UBND phường, xã nơi thu hồi đất và tại trụ sở cơ quan tổ chức phát triển quỹ đất thành phố trong suốt thời gian thực hiện dự án để nhân dân biết, thực hiện và giám sát. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường có văn bản cam kết thời gian cụ thể thực hiện bàn giao đất, nhà tái định cư cho từng trường hợp. Trong thời gian chưa bàn giao đất, nhà tái định cư, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường có trách nhiệm bố trí nhà tạm hoặc cho thuê chung cư hoặc thanh toán tiền thuê nhà theo quy định. Trường hợp tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường không thực hiện bàn giao đất, nhà tái định cư đúng theo thời gian đã ghi trong văn bản cam kết, gây thiệt hại đến quyền lợi của người bị thu hồi đất, người bị thu hồi đất có quyền khởi kiện để đòi bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

Thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:





05113 881 888, 1900 94 96




, Website:






dichvucong.danang.gov.vn






, Email:






info@danang.gov.vn