420 tỷ đồng đền bù, giải toả dự án Khu công viên văn hóa lịch sử Ngũ Hành Sơn

Theo báo cáo của Sở Xây dựng thành phố, khu công viên văn hóa lịch sử Ngũ Hành Sơn có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 127,57 ha. Trong đó, khu công viên phía Tây đường Lê Văn Hiến (69,1 ha), khu công viên phía Đông đường Lê Văn Hiến (51,83 ha). Hiện Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông công chính thành phố đã hoàn thành các thủ tục để tổ chức triển khai thi công tuyến đường Huyền Trân Công Chúa trong tháng 3-2014. Tại khu phía Nam đường Huyền Trân Công chúa (12,48 ha), Sở Xây dựng đề xuất giải tỏa toàn bộ, quy hoạch lại khu công viên, chia lô liền kề, nhà hàng, khách sạn, bãi đỗ xe, đất giao thông… Việc lựa chọn theo phương án này đảm bảo khu vực sau khi quy hoạch được khang trang, trật tự, giảm kinh phí từ ngân sách đầu tư cho dự án (khai thác quỹ đất từ khu vực chia lô liền kề). Để hạn chế việc xây dựng không đồng bộ, không phù hợp với cảnh quan tổng thể của khu vực, cần thiết phải xây dựng quy chế quản lý xây dựng bắt buộc đối với khu vực chia lô liền kề này. Về khu công viên khu vực hòn Mộc (9,05 ha), Sở Xây dựng và UBND quận Ngũ Hành Sơn đã thống nhất đề nghị của Viện Quy hoạch xây dựng là giải tỏa toàn bộ để xây dựng khu công viên.

Ông Phạm Việt Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng đã đề nghị giao các đơn vị liên quan khẩn trương xác định kinh phí giải tỏa đền bù, phương án TĐC; kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng, xây dựng chung cư tại dự án. Đồng thời giao Sở Kế hoạch và đầu tư xây dựng kế hoạch, bố trí vốn để hoàn thành dự án theo đúng tiến độ.

Cũng theo đại diện Sở Xây dựng, tổng số hộ giải tỏa dự án này là 1.499 hộ, đất nông nghiệp 176 thửa. Tổng số đất tái định cư dự kiến khoảng 2.450 lô và 340 căn hộ chung cư. Tổng kinh phí giải tỏa đền bù là 176 tỷ đồng. Tổng số lô đất dự kiến bố trí tái định cư khoảng 2.444 lô, tại các vị trí khu TĐC khu vực nhà máy cao su, khu TĐC khu vực phía bắc trung tâm hành chính quận, khu TĐC phía bắc cơ sở đá Tiến Hiếu, khu gia đình quân nhân vùng 3 Hải quân, khu tây nam làng đá Mỹ nghệ Non Nước… đồng thời bố trí khu chung cư B4 thuộc Khu TĐC Bá Tùng mở rộng – giai đoạn 3. Các khu vực này đang được Ban giải tỏa đền bù các dự án Đầu tư xây dựng số 1 thực hiện công tác giải tỏa đền bù.

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND thành phố Văn Hữu Chiến yêu cầu Sở Xây dựng triển khai công tác giải phóng mặt bằng dự án Công viên văn hóa lịch sử Ngũ Hành Sơn, tuyến đường Huyền Trân Công Chúa…; kiểm tra hoàn chỉnh các vấn đề liên quan đến dự án Công viên văn hóa lịch sử Ngũ Hành Sơn, phối hợp với UBND quận Ngũ Hành Sơn và các đơn vị liên quan đề xuất cụ thể quỹ đất phục vụ bố trí tái định cư cũng như kinh phí đền bù giải tỏa cho dự án. Đồng thời, giao Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý, kêu gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa vào khu đất theo đúng quy định.