Sở Công Thương tổ chức lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Phó Giám đốc Sở Công Thương Nguyễn Thị Thúy Mai chủ trì Hội thảo lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Phát biểu khai mạc hội thảo, Phó Giám đốc Sở Công Thương Nguyễn Thị Thúy Mai nhìn nhận, sau khi Luật đất đai 2013 được ban hành đã đạt được những kết quả quan trọng, tạo ra hành lang pháp lý đồng bộ, chặt chẽ và khả thi cho việc khai thác và sử dụng hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả đất đai, khai thác nguồn lực đất đai cho việc phát triển kinh tế – xã hội. Tuy nhiên, trong thực tiễn quá trình triển khai cũng đã xuất hiện nhiều bất cập.

Theo đó, nguồn lực về đất đai chưa thực sự được khai thác, phát huy đầy đủ và bền vững để trở thành nguồn nội lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của đất nước; việc thu hồi giá trị tăng thêm từ đất chưa tương xứng với đầu tư của Nhà nước vào cơ sở hạ tầng; việc sử dụng đất ở nhiều nơi còn lãng phí, hiệu quả thấp; nhiều dự án chậm hoặc không đưa đất vào sử dụng; có tình trạng bỏ hoang. Cùng với đó, việc tiếp cận đất đai của tổ chức, cá nhân có những nơi còn khó khăn do chưa thực hiện đúng quy định; việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có nơi chưa đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người có đất thu hồi và nhà đầu tư, người dân dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện và ảnh hưởng đến ổn định xã hội, phát triển kinh tế.

“Để đảm bảo lợi ích hài hoàn giữa các chủ thể trong quản lý và sử dụng đất đai, việc sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai là cần thiết trong giai đoạn hiện nay. Việc tổ chức lấy ý kiến rộng rãi nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm góp phần hoàn thiện dự thảo, bảo đảm chất lượng, khoa học, tính khả thi, đồng bộ, hiệu quả khi Luật được ban hành và có hiệu lực thi hành”, Phó Giám đốc Sở Công Thương nhấn mạnh.

Đại diện các Hiệp hội doanh nghiệp tham gia góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Tại hội thảo, các đại biểu tập trung góp ý đối với nội dung về các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; trình tự, thủ tục thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; về mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai…

Đồng thời, các Hiệp hội, doanh nghiệp, tiểu thương nêu góp ý đối với các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê và cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm; quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất. Một số ý kiến tập trung thảo luận việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm; nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể; các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; chế độ sử dụng đất trong các khu công nghiệp.

Ngoài ra, các đại biểu cũng quan tâm, góp ý đối với phạm vi điều chỉnh; giải thích từ ngữ; nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm; chế độ sử dụng đất đa mục đích, đất xây dựng công trình ngầm, trên không; nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể.

Theo danang.gov.vn