Hướng dẫn kiểm tra nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy cho công trình xây dựng

Theo quy định tại Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC) là cơ quan chuyên môn về xây dựng; cơ quan được UBND cấp tỉnh phân cấp theo quy định tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP.

Thẩm quyền kiểm tra nghiệm thu PCCC là cơ quan chuyên môn về xây dựng

Công trình xây dựng thuộc đối tượng phải kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC của cơ quan chuyên môn về xây dựng là công trình đồng thời thuộc diện thẩm định thiết kế về PCCC theo danh mục tại Phụ lục III Nghị định số 105/2025/NĐ-CP và thuộc đối tượng phải kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP.

Nội dung kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC của cơ quan chuyên môn về xây dựng bao gồm: Khoảng cách PCCC; Đường bộ, bãi đỗ, khoảng trống phục vụ hoạt động PCCC, cứu nạn, cứu hộ; Giải pháp thoát nạn; Bậc chịu lửa, giải pháp ngăn cháy, chống cháy lan; Giải pháp chống khói.

Nghiệm thu PCCC kết hợp cùng nghiệm thu hoàn thành công trình

Trình tự kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC, bao gồm: Kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC có thể được kết hợp với kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng theo trình tự được quy định tại khoản 5 Điều 6 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP và khoản 6 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP.

Kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC và kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng phải được thông báo bằng văn bản đến chủ đầu tư và phải đảm bảo đầy đủ các nội dung theo quy định của pháp luật về PCCC và pháp luật về xây dựng.

Trường hợp chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình đồng thời nộp thời hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC của cơ quan công an thì cơ quan chuyên môn về xây dựng chủ trì, phối hợp với cơ quan công an kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC theo quy định tại Nghị định số 105/2025/NĐ-CP.